segunda-feira, 26 de dezembro de 2011
quinta-feira, 1 de dezembro de 2011
Site Spazio Redentore
Recentemente foi criado por nós moradores o site http://www.spazioredentore.com onde é possível se cadastrar e ter acesso aos mais variados assuntos.
Alguns fóruns já criados:
• Saiba como consultar se o Habite-se do Redentore saiu;
• Biblioteca Jurídica;
• Instituição do Condomínio;
• Fotos; etc.
Para se cadastrar somente é necessário identificar nome, bloco e apartamento.
Alguns fóruns já criados:
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• Biblioteca Jurídica;
• Instituição do Condomínio;
• Fotos; etc.
Para se cadastrar somente é necessário identificar nome, bloco e apartamento.
domingo, 27 de novembro de 2011
domingo, 3 de julho de 2011
Análise: Após três anos de alta, preço de imóvel pode cair a partir dos próximos meses
Um esquilo busca avidamente sua noz na animação "A Era do Gelo". Com a mesma obstinação, muitos focam cegamente a realização do sonho da casa própria. Mas, considerando o atual nível de preços dos imóveis, é mais vantajoso comprar ou alugar?
A decisão é complexa porque extrapola a esfera das finanças -que já é complicada. Emocional, a decisão tem como pano de fundo as sensações de status e segurança.
Do ponto de vista financeiro, as condições atuais tornam o aluguel mais vantajoso, já que o reajuste não acompanhou a valorização abrupta dos imóveis.
Hoje é possível alugar um residencial por menos de 0,6% do preço de mercado do imóvel. Considerando uma aplicação (CDB, fundo DI ou Tesouro Direto, por exemplo), com rendimento de 0,85%, já descontados os impostos, quem tem no bolso o suficiente para pagar o imóvel à vista pode, em vez de comprar, alugar um local semelhante e obter ganho.
Além disso, quem compra agora pode cometer o grave erro de comprar na "alta". Os preços dos imóveis também estão sujeitos a oscilações.
Após três anos de aumentos consecutivos, já estamos perto do ápice da valorização.
Ou seja, os valores dos imóveis podem cair nos próximos meses. Outro fator a ponderar são os custos de transação (como cartório e impostos), que chegam a 6% do valor do bem.
Se o período de ocupação for inferior a sete anos, não haverá tempo para diluir esses custos, cobrados à vista.
Tudo isso não significa que a compra de um imóvel no atual cenário é, por definição, ruim. Trata-se de um sonho a realizar. No entanto, é preciso evitar a precipitação do esquilo que quer sua noz a qualquer custo. Ninguém deseja ver suas finanças entrarem na era do gelo.
LUIZ CALADO
ESPECIAL PARA A FOLHA
LUIZ CALADO é vice-presidente do Instituto Brasileiro de Executivos de Finanças e autor de "Imóveis" (ed. Saraiva)
http://classificados.folha.com.br/imoveis/937996-analise-apos-tres-anos-de-alta-preco-de-imovel-pode-cair-a-partir-dos-proximos-meses.shtml?utm_source=twitterfeed&utm_medium=twitter
A decisão é complexa porque extrapola a esfera das finanças -que já é complicada. Emocional, a decisão tem como pano de fundo as sensações de status e segurança.
Do ponto de vista financeiro, as condições atuais tornam o aluguel mais vantajoso, já que o reajuste não acompanhou a valorização abrupta dos imóveis.
Hoje é possível alugar um residencial por menos de 0,6% do preço de mercado do imóvel. Considerando uma aplicação (CDB, fundo DI ou Tesouro Direto, por exemplo), com rendimento de 0,85%, já descontados os impostos, quem tem no bolso o suficiente para pagar o imóvel à vista pode, em vez de comprar, alugar um local semelhante e obter ganho.
Além disso, quem compra agora pode cometer o grave erro de comprar na "alta". Os preços dos imóveis também estão sujeitos a oscilações.
Após três anos de aumentos consecutivos, já estamos perto do ápice da valorização.
Ou seja, os valores dos imóveis podem cair nos próximos meses. Outro fator a ponderar são os custos de transação (como cartório e impostos), que chegam a 6% do valor do bem.
Se o período de ocupação for inferior a sete anos, não haverá tempo para diluir esses custos, cobrados à vista.
Tudo isso não significa que a compra de um imóvel no atual cenário é, por definição, ruim. Trata-se de um sonho a realizar. No entanto, é preciso evitar a precipitação do esquilo que quer sua noz a qualquer custo. Ninguém deseja ver suas finanças entrarem na era do gelo.
LUIZ CALADO
ESPECIAL PARA A FOLHA
LUIZ CALADO é vice-presidente do Instituto Brasileiro de Executivos de Finanças e autor de "Imóveis" (ed. Saraiva)
http://classificados.folha.com.br/imoveis/937996-analise-apos-tres-anos-de-alta-preco-de-imovel-pode-cair-a-partir-dos-proximos-meses.shtml?utm_source=twitterfeed&utm_medium=twitter
quinta-feira, 30 de junho de 2011
sexta-feira, 6 de maio de 2011
segunda-feira, 18 de abril de 2011
Primeira Unidade de Ordem Pública começa a funcionar na Tijuca
Matéria publicada no O Globo em 18 de abril de 2011.
Link
Primeira Unidade de Ordem Pública começa a funcionar na Tijuca - O Globo
Link
Primeira Unidade de Ordem Pública começa a funcionar na Tijuca - O Globo
segunda-feira, 11 de abril de 2011
2ª REUNIÃO GERAL
Participo a todos os interessados que ontem foi lançado o EDITAL DE CONVOCAÇÃO para a 2ª REUNIÃO GERAL.
Que se realizará no próximo SÁBADO, dia 16 de ABRIL de 2011.
Reitero que esta reunião é organizada por (e preparada para) adquirentes e futuros moradores do empreendimento.
A sua presença é importante.
Participe!
Contatos:
a) Comunidade do Orkut: Spazio Redentore
b) Google Grupos: http://groups.google.com.br/group/spazioredentore
c) Emails
spazioredentore@googlegroups.com
d) Twitter @SpazioRedentore
Que se realizará no próximo SÁBADO, dia 16 de ABRIL de 2011.
Reitero que esta reunião é organizada por (e preparada para) adquirentes e futuros moradores do empreendimento.
A sua presença é importante.
Participe!
Contatos:
a) Comunidade do Orkut: Spazio Redentore
b) Google Grupos: http://groups.google.com.br/group/spazioredentore
c) Emails
spazioredentore@googlegroups.com
d) Twitter @SpazioRedentore
terça-feira, 22 de março de 2011
Prédios novos no Rio deverão ter medidores individuais de consumo de água.
O Prefeito do Rio de Janeiro, Eduardo Paes, sancionou nesta segunda-feira, 21 de março de 2011, a Lei Complementar 112/201, que torna obrigatório o uso de medidores individuais de consumo de água em prédios residenciais, comerciais e mistos a serem construídos no Rio. A lei, que ainda tem 90 dias para ser regulamentada, vincula a concessão de habite-se à instalação desses equipamentos.
Leia a matéria na íntegra na página do jornal O Globo.
Link
Prédios novos no Rio deverão ter medidores individuais de consumo de água - O Globo
Leia a matéria na íntegra na página do jornal O Globo.
Link
Prédios novos no Rio deverão ter medidores individuais de consumo de água - O Globo
sábado, 19 de fevereiro de 2011
2ª REUNIÃO GERAL
Comunico que a 1ª Reunião foi um sucesso.
Parabenizo a todos pela colaboração e participação.
Acredito que foi apenas o primeiro passo de uma longa batalha e que no fim sairemos todos vencedores.
E ainda, participo que a 2ª REUNIÃO GERAL ocorrerá no mês de ABRIL, contamos com a presença de todos.
Contatos:
a) Comunidade do Orkut: Spazio Redentore
b) Google Grupos: http://groups.google.com.br/group/spazioredentore
c) Emails
spazioredentore@googlegroups.com
d) Twitter @SpazioRedentore
Parabenizo a todos pela colaboração e participação.
Acredito que foi apenas o primeiro passo de uma longa batalha e que no fim sairemos todos vencedores.
E ainda, participo que a 2ª REUNIÃO GERAL ocorrerá no mês de ABRIL, contamos com a presença de todos.
Contatos:
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b) Google Grupos: http://groups.google.com.br/group/spazioredentore
c) Emails
spazioredentore@googlegroups.com
d) Twitter @SpazioRedentore
terça-feira, 8 de fevereiro de 2011
1ª REUNIÃO GERAL
Foi lançado o EDITAL DE CONVOCAÇÃO para a 1ª Reunião Geral que se realizará em 19 de fevereiro de 2011.
A sua presença é importante.
Participe!
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b) Google Grupos: http://groups.google.com.br/group/spazioredentore
c) Emails
spazioredentore@googlegroups.com
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